Crédito à habitação: renegociações sobem para 587 milhões

Os contratos de crédito à habitação renegociados somaram 587 milhões de euros em setembro, segundo os dados publicados pelo Banco de Portugal a 2 de novembro. O montante subiu 81 milhões face aos 506 milhões de agosto. Em setembro de 2025, as renegociações tinham ficado em 512 milhões, menos 75 milhões do que agora. Nas estatísticas do banco central, os contratos renegociados contam como novas operações de crédito, ao lado dos novos contratos.

Em nove meses, as renegociações cresceram 35,4%

Entre janeiro e setembro de 2026, as renegociações de crédito à habitação somaram 5 530 milhões de euros. No mesmo período de 2025, o total tinha sido de 4 085 milhões. O mês mais forte deste ano foi março, com 800 milhões de euros. Depois disso, o montante desceu todos os meses até agosto e voltou a subir em setembro.

As renegociações valem 21,3% do novo crédito

Em setembro, as novas operações de crédito à habitação somaram 2 759 milhões de euros, segundo a nota do Banco de Portugal. Os novos contratos, que excluem as renegociações, valeram 2 171 milhões. As renegociações representaram assim 21,3% do montante total. O valor de setembro fica abaixo de metade do máximo da série, de 1 263 milhões de euros em setembro de 2023.

O juro dos contratos renegociados ficou em 3,05%

A taxa de juro média das renegociações desceu de 3,07% em agosto para 3,05% em setembro. Nos novos contratos, a taxa média subiu para 3,07%, segundo a mesma nota. A diferença entre os dois tipos de operação é de 0,02 pontos percentuais. Há um ano, a relação era a inversa: as renegociações tinham uma taxa de 2,92% e os novos contratos de 2,84%.

Os dados de outubro saem a 2 de dezembro

O Banco de Portugal atualiza estas séries todos os meses. As estatísticas de taxas de juro de outubro têm publicação marcada para 2 de dezembro, segundo o calendário do BPstat. Nessa altura fica a saber-se se as renegociações mantêm a subida de setembro. A evolução da prestação dos empréstimos em curso está na notícia sobre a prestação média da casa em setembro.